杭州推出首宗租赁住房用地 竞得人须100%自持70年

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2018-08-01

  动力方面,i30NFastback或将与五门版i30N采用相同的涡轮增压发动机。该款发动机提供202kW和184kW两种不同的功率调校,搭载高功率版发动机的车型,其0-100km/h加速时间在6秒左右。先期上市的车型或将仅提供6速手动变速箱,之后将于2019年推出搭载双离合自动变速箱的车型。有消息称,i30NFastback或将于今年10月举行的巴黎车展上正式亮相,并于2019年初在欧洲市场正式销售。03是领克汽车首款轿车产品,预售13-18万并将于年内上市,企业未来还将推出全新两厢轿车“领克04”。

  市委书记刘淑芬一边劳动,一边与群众交流植树经验。刘淑芬说,植树造林、美化环境,功在当代、利在千秋。全市上下要把弘扬志愿精神、培育志愿服务文化作为加强生态文明建设、推动绿色发展、建设美丽安达的重要内容,坚持不懈,久久为功。他们的事迹一时间被市民传为美谈。杭州推出首宗租赁住房用地 竞得人须100%自持70年

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    在金砖合作处于承前启后的时间点上,习主席的重要讲话高屋建瓴,立足实现人类美好梦想,着眼增进人类福祉,深刻指出世界发展趋势和时代潮流,为金砖五国在新的金色十年里实现新的飞跃指明了方向,赢得与会嘉宾和国际社会的热烈共鸣。  当今世界正面临百年未有之大变局。面对复杂多变的世界,习近平主席从三个方面深刻指出世界发展的潮流和大势:未来十年,将是世界经济新旧动能转换的关键十年,是国际格局和力量对比加速演变的十年,是全球治理体系深刻重塑的十年。金砖国家要顺应时代潮流,从约翰内斯堡再出发,继续携手同行,把握发展机遇,合力克服挑战,为构建新型国际关系、构建人类命运共同体发挥建设性作用。  一花不是春,孤雁难成行。

  原标题:只租不售杭州推出首宗租赁住房用地  竞得人须100%自持70年,或参照上海模式低价入市  江干区彭埠单元R21-20-2地块,北至同德路,西至源聚支路,东至R21-20地块,南至沪杭高速公路绿带。 土地面积约为亩,容积率,地上可建建筑面积约9万平方米。   租购并举之路,杭州又迈出一大步。   26日,杭州市国土局挂牌了两宗地块,值得注意的是,其中一宗彭埠单元地块,土地用途标注为“租赁住房”,土地年限70年,从某种意义上来说,需要100%自持70年。   钱报记者了解到,此次彭埠单元项目在建成后将“只租不售”,这种模式在杭州的土地招拍挂中尚属首次。   今年7月至今,上海已成交了六宗“租赁住房”宅地,成为全国首个推出租赁宅地试点的城市。

  杭州已成为继上海之后,全国第二个推出“只租不售地块”的城市。

  或参照上海模式,低价入市  据钱报记者了解,此次租赁地块体量近9万平方米,位于江干区彭埠单元范围内,即今年9月13日,淮矿拿下的彭埠地块的东面。

  彭埠作为近年来的热门板块,今年已推出不少宅地,地价均不低。

以淮矿地块为例,最后的成交楼面价为36396元/平方米,且须自持11%。

  而此次彭埠租赁地块的起拍价,杭州市国土局虽暂未透露,但也侧面回应记者:“将参考上海模式。 ”  以上海首批推出的嘉定新城租赁地块作为参考,成交楼面价仅5950元/平方米,同区域的宅地,成交楼面价在去年7月已达万元/平方米。   浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示:“这充分体现了杭州积极响应国家发展租赁市场的决心。

”  这宗地块未来将为市场提供多少租赁房源?浙江中原地产首席分析师荆海燕分析:如果按80平方米户型算,预估增加1125套,但一般小户型会较多,因此后续实际增加的租赁房源或将只多不少。

  她表示:“这是杭州践行租售并举的实际行动,有利于缓解商品住宅的需求压力;另一方面,今年杭州城中村拆迁较为集中,租赁房源的供应缺口也非常大。 ”  杭州租赁市场将迎来新格局  租赁住房用地的供应,将成为杭州土地出让方式的有益补充。

  8月29日出台的《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(简称《方案》),明确提出“未来3年,杭州新增租赁住房总量要占新增商品住房总量的30%。

”  钱报记者从相关职能部门了解到,正在组织编制的2018年杭州土地出让计划,将合理安排一定地块作为租赁住宅用地。   预计后续类似的全自持型租赁用地还会增加。

根据《方案》,后续推出的租赁用房地块,将会大概率出现在城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业集聚区。   最后,一个大家最关心的问题是,租赁地块的供应是否将影响房价。

  有业内人士分析:“当纯租赁宅地的推出成为常态,有助于市场交易类型、结构等方面的转变,或倒逼行业进行变革。 同时,建立购租并举的住房制度,不仅是房地产长效调控的机制之一,长远来看,还能减少非理性的购房需求,避免房地产市场大起大落。 ”(记者印梦怡)+1。